Transformatie Regina Pacis Duiven

Algemeen

DUIVEN - De gemeente Duiven heeft Ontwikkelend bouwbedrijf Veluwezoom Verkerk geselecteerd om Regina Pacis te verbouwen tot huurappartementen. 

Ook in gemeente Duiven is de vraag naar woningen hoger dan het aanbod. Daarom wil de gemeente dat er, met name op locaties binnen de bebouwde kom, woningen worden bijgebouwd. Regina Pacis, gelegen aan de Rijksweg in Duiven, is één van de locaties waar de gemeente Duiven daar mogelijkheden voor ziet. Veluwezoom Verkerk is uit de inschrijvingen gekozen vanwege het plan, dat aansluit bij de visie van gemeente Duiven en de Protestantse gemeente Duiven die direct aan Regina Pacis ligt. De start van de verbouwing staat gepland voor het tweede kwartaal van 2022 en oplevering voor het eerste kwartaal van 2023. Regina Pacis is één van de weinige gebouwen met een cultuurhistorische waarde in Duiven en is gelegen aan de historische entree (Rijksweg). Door de ligging is het onderdeel van het “Ontwikkelperspectief Rijksweg”. Provincie Gelderland heeft een subsidie verleend voor de gebiedsaanpak Rijksweg. De transformatie van Regina Pacis maakt onderdeel uit van de gebiedsaanpak. Het oude klooster is gebouwd aan de Kapel van de Protestantse Gemeente Duiven (PKN Duiven). In het nieuwe plan behoudt de kerk haar recht van overpad om de Rijksweg zijde te bereiken (nooduitgang en rouwauto). De gemeente heeft onderzocht of het mogelijk is het gebouw te transformeren naar woningbouw. Op grond daarvan is er besloten om het gebouw te behouden en niet te slopen. Vanuit deze vraag heeft gemeente Duiven een selectieprocedure uitgeschreven en zijn geïnteresseerde marktpartijen uitgenodigd om hier aan deel te nemen. Veluwezoom Verkerk is op basis van hun voorstel en plan gekozen tot uitvoerende partij. Het plan omvat de transformatie naar dertien huurappartementen in het middenhuursegment, met een maximale huur van € 850,-per maand (prijspeil 2021). Naar verwachting worden deze begin 2023 door een lokale belegger te huur aangeboden. Naast de lokale aannemer is ook de lokale architect, VOM Architectuur betrokken bij de transformatie. De gemeente Duiven en Veluwezoom Verkerk kijken uit naar de samenwerking om betaalbare woningen te realiseren, waar nu zo’n grote vraag naar is. Momenteel werkt gemeente Duiven mee aan een verzoek van het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA). Er verblijven tijdelijk (tot uiterlijk eind april) maximaal vijftig asielzoekers in de leeftijd van 13 tot en met 17 jaar in Regina Pacis.